4.建筑防火技术，轻钢别墅一个关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。
5.建筑隔声技术，轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。
轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理-异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在上被誉为人居环境好的北美-，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。
普通建房所用的建材一般都是钢筋、水泥、砖、石材等,这些材料笨重,耗费人力财力大,在科技突飞猛进的时代,落后的传统建筑迫切需要转型。轻钢别墅打造未来空间科技房屋,使用-新材料,完全不用钢筋水泥和传统砖瓦来修建房屋,属于-创业,万民-的新项目,必将占据市场,成为未来建房优选材料。
螺栓连接是通过螺栓这种紧固件把连接件连接成为一体，重点受力部位的连接需要用高强度螺栓。这是简单的连接方式了，安装方便快捷，对操作者要求不高，-适用于现场安装，也方便拆卸，无论是临时安装或拆解还是久安装都可以轻松胜任。不过前期准备工作要麻烦一些，连接处钢材上开孔精细度要求-。另一个弊端就是而开孔会使构件截面强度削弱，因此必须增设辅助连接板或角钢或相互搭接加固，因而构造上要麻烦点，也会多耗用钢材。
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